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アズハイム品川

ご利用料金

月々にかかる費用

月額利用料

月額利用料以外にかかる費用

  • 介護保険
    自己負担
    （非課税）
  • 有料サービス
    費用
  • その他費用
    （個別サービス）

初期費用

プランA（月払い方式） プランB（入居一時金設定方式） プランC（入居一時金設定方式）
入居一時金（非課税/
返還制度有）		 0円1,230万円1,590万円
敷金（非課税） 60万円--

月額利用料

契約プラン プランA（月払い方式）プランB（入居一時金設定方式）プランC（入居一時金設定方式）
月額利用料 454,000円249,000円189,000円
  月額利用料内訳
家賃（非課税） 275,000円70,000円10,000円
管理費（非課税） 80,000円80,000円80,000円
水光熱費 27,500円27,500円27,500円
食費 71,500円71,500円71,500円

上記ご利用料金のうち、入居一時金、家賃、管理費は非課税です。 3つの料金プランは、どのプランを選んでも、5年（60ヶ月）の総支払額は同一金額となります。

初期費用

入居一時金（非課税）

  • ・家賃の一部を前払金として受領します。
  • ・入居一時金は、入居時に28.5％を償却し、残り71.5％を5年（60ヶ月）で均等に償却します。
    よって5年（60ヶ月）以内に退去される場合は、返還金が発生します。
  • ・ご契約時より3ヶ月以内に退去となった場合は、理由に関わらず、滞在に要した費用を除いて返還させていただきます。
  • ・契約解除等にあたり専用居室の原状回復のための実費を差し引く場合があります。
  • ・入居期間が想定住居期間5年（60ヶ月）を超える場合は、返還金はなくなります。但し、入居一時金の追加微収は有りません。
入居一時金の返還制度について

入居一時金は、想定居住期間5年間（60ヶ月）をかけて償却し、償却期間が終了しても契約終了時まで追加入居金を支払うことなくお住みいただけます。償却期間内に契約を解除・終了された場合は、以下の算定方法により返還されます。

※「短期解約制度」
入居後3ヶ月以内に契約解除等された場合は、入居一時金全額を無利息にて返還いたします。 但し、入居一時金には前払い家賃が含まれているため、入居日から契約解除等された日までの日割り計算に基づき、入居一時金から差し引いた金額を返還させていただきます。

返還金について
3ヶ月を超えて想定居住期間内退去の場合

（入居一時金ー想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する家賃相当額）÷60ヶ月÷30日＝①
①×（想定居住期間ー入居の日から起算して契約が解除等された日までの日数）＝②
（入居一時金ー想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する家賃相当額）ー②＝返還金

3ヶ月以内退去の場合

入居一時金÷60ヶ月÷30日＝①
入居一時金ー①×（入居の日から起算して契約が解除等された日までの日数）＝返還金

原状回復・居室クリーニング代について
  • ・ご退去時の居室クリーニング代として入居期間が3ヶ月以上の場合、一律33,000円をいただきます。
  • ・通常の使用に伴い生じた居室の損耗を除き原状回復に要する費用はお客様負担となります。

敷金（非課税）

  • ・プランAの場合、ご契約時に敷金60万円（一人部屋の場合）をお預かりいたしますが、ご契約が終了となりますと原則全額返還いたします。
  • ・未払い債務がある場合は、敷金から控除した上で返還いたします。

月額利用料

管理費（非課税）

  • ・建物の維持管理修繕にかかる費用、共用部の設備利用及び運営管理にかかる費用となります。

食費

  • ・お1人様当たりの内訳は、厨房管理費31,900円＋（朝食330円＋昼食440円＋夕食550円）×30日です。よって、31日の月の場合は、1,320円が加算され、28日の月の場合は、2,640円減算されます。
  • ・喫食に基づいた請求となります。欠食をご希望される場合は、前日のAM10時までに申し出ていただきます。
  • ・厨房管理費は、喫食の有無に関わらず徴収させていただきます。

月額利用料以外にかかる費用

介護保険の自己負担（非課税）

介護保険　介護度別の自己負担額（30日の場合）

介護度要支援１要支援２要介護１要介護２要介護３要介護４要介護５
自己
負担額		 1割7,669円12,438円21,170円23,628円26,196円28,581円31,113円
2割15,337円24,876円42,340円47,256円52,392円57,162円62,226円
3割23,005円37,314円63,510円70,884円78,588円85,743円93,339円

2024年4月1日時点

  • ・介護保険負担割合証に記載の割合（1～3割・非課税）に応じた上記金額をご負担いただきます。
  • ・上記金額は、個別機能訓練加算Ⅰ、夜間看護体制加算Ⅱ（要介護1～5） 、協力医療機関連携加算1、サービス提供体制強化加算Ⅲ、科学的介護推進体制加算、生産性向上推進体制加算Ⅰ、介護職員等処遇改善加算Ⅱを含めた30日分のご負担額です。
  • ・別途、若年性認知症入居者受入加算、新興感染症等施設療養費、退院・退所時連携加算（要介護1～5）、退居時情報4提供加算が追加となる場合がございます。

    • 看取り介護加算Ⅰ（要介護1～5）は、定められた基準に適合する場合に、上記金額に加えて算定いたします。（死亡日：1,280単位／日、死亡日前日・前々日：680単位／日、死亡日4日前～30日前：144単位／日、死亡日31日前～45日前：72単位／日）

  • ・ご入居後、自立へと認定が変更された場合につきましては、生活サポート費月額22,000円が必要となります。

有料サービス費用

入浴介助（週3回以上） 1回　1,100円※1
リネン交換（週2回以上） 1回　550円※2
協力医療機関以外への通院付添介助 30分　1,100円※3
協力医療機関以外への入退院時の付添介助 30分　1,100円※3
買物代行（週2回以上） 30分　1,100円※2※3
散歩など
外出に伴う付添介助		 30分　1,100円※3

※1 週2回までは提供サービスに含まれます。※2 週1回までは提供サービスに含まれます。※3 30分以内1,100円、以降30分毎に1,100円追加

その他費用（実費負担あり）

  • ・医療費（訪問診療費・医療機関受診費・歯科診療受診費）
  • ・薬剤費
  • ・定期健康診断
  • ・介護衛生用品費（おむつ費用など）
  • ・理美容費

  • ・レクリエーション参加費（有料と無料のものがあります。）
  • ・嗜好品購入費

入居一時金保全措置

入居一時金につきましては、保全措置を講じております。（上限500万円以内）
保全先：（株）朝日信託　東京都千代田区霞が関3-2-5霞が関ビル19階　TEL 03-3580-3471

体験入居費用

当ホームでは体験入居を承っています。
サービスをご納得いただいた上でご契約をして頂くためにも、契約前に1泊2日～7泊8日の体験入居をして頂くことをお勧めしています。

一泊あたり 17,600円
料金に含まれるもの：家賃、食費、管理費、介護サービス
※介護保険は適用されません。

ご入居の流れ

  • STEP1

    お問い合わせ

    ホームへのご質問や、ご入居までの流れなどお気軽にお問い合わせください。
    詳しい資料を送付させていただきます。

    0120-834-655

    受付時間：9:00~18:00（年中無休）

  • STEP2

    ご見学・ご相談

    ホーム内やサービスの特長、料金のご説明、
    介護に関するご相談など入居相談員がご対応いたします。

  • STEP3

    入居申し込み

    お申込時には、当社所定の書類をご提出いただきます。

  • STEP4

    ご面談

    お申込後、ご入居予定者およびご相談者と面談の機会を
    いただき、日常生活のご様子やご要望を伺います。

  • STEP5

    体験入居（ご希望の方）

    アズハイムでは体験入居制度がございます。
    ※最⾧7泊８日まで
    ※状況によりご利用いただけない場合がございます。

  • STEP6

    契約の締結・ご入金

    重要事項および契約内容のご説明をさせていただいた上で、契約締結となります。ご入居までに、当社指定の銀行口座へ入居一時金もしくは敷金をお振込みいただきます。

    ご入居者：印鑑（認印）、引落口座の通帳、引落口座の届出印

    身元引受人：印鑑（認印）、本人確認書類（運転免許証等）

    ※診療情報提供書、看護サマリー等の医療情報を追加でご提出いただく場合がございます                                        

  • STEP7

    ご入居

    スタッフ一同、アズハイムでお待ちしております。

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